Roserije 81 C

6228 DH Maastricht

Asking price

€ 235.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
72 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1980

Description

For sale in Maastricht, in the neighborhood of De Heeg, a very beautiful and modern one-level apartment with 2 bedrooms.

Classification:

Basement:
In the basement there is a private storage room (approx. 4m²) and a shared bicycle storage.

Ground floor:
Central entrance with mailboxes, bell panel, camera surveillance and access to staircase and lift.

Second floor:
Entry/hall with a cloakroom and access to the living room. The cozy living room with open kitchen (approx. 32m²) is fitted with a nice laminate and partly tiled floor. From the living room there is access to the spacious balcony with free view and optimal privacy.
The kitchen in your configuration is equipped with the following appliances: 4-burner induction cooktop, exhaust system, hot air oven, refrigerator and dishwasher.
Via het tussenportaal zijn de slaapkamers, badkamer, toilet, berging en CV-ruimte te bereiken. De slaapkamers (ca. 12m², 7m²) zijn beide voorzien van een Velux dakraam en laminaatvloer. De moderne en geheel betegelde badkamer (ca. 3m²) beschikt over een ligbad/douche-combinatie en badkamermeubel met wastafel. Een separaat gelegen toilet met wandcloset en fonteintje.
The storage room (approx. 5m²) is equipped with the white goods connection and the central heating boiler (brand: Vaillant, year of construction 2018, rented) is located in a wall cabinet that can be accessed via the intermediate entrance hall.

Further details:

- Entirely fitted with solid wood frames with double glazing.
- Elevator present.
- Sufficient parking facilities around the apartment complex.
- Private storage in the basement.
- Balcony with free view and optimal privacy.
- Near the De Heeg shopping center. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 150,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Energielabel C
Energielabel registratie 02-04-2016
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 72 m²
Inhoud 207 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen Dakraam en lift
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Roserije 81 C, Maastricht

Discover the neighborhood

Energy consumption in Maastricht

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 02-04-2016

Annual electricity consumption

1930 kWh

(Average apartment in Maastricht)

Annual gas consumption

780 m³

(Average apartment in Maastricht)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 241.550

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 09-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Housing 4 You – Your real estate partner

Bij Housing 4 You staat de klant centraal. Wij denken mee, luisteren naar uw wensen en zorgen voor maatwerk in iedere situatie.

Ons werkgebied bestrijkt heel Zuid-Limburg – van Maastricht en Sittard tot Heerlen en omgeving. Wij ondersteunen bij huren, verhuren, beheer én verkoop van woningen en appartementen. Ook beleggers kunnen bij ons terecht voor deskundige aankoopbegeleiding en advies.

Dankzij onze jarenlange ervaring en een uitgebreid netwerk weten wij hoe u het beste rendement uit uw vastgoed haalt. Dagelijks bereiken wij een groot aantal woningzoekenden, waaronder expats, medewerkers van multinationals, universiteiten, defensie en relocation-bureaus, maar ook particulieren die een koopwoning zoeken.

Wij zijn continu op zoek naar nieuwe woningen die wij in de verkoop of verhuur mogen aanbieden.

Daarnaast nemen wij het beheer van uw vastgoed graag uit handen. De huurmarkt verandert snel en vraagt om een professionele en actuele aanpak. Wij volgen de wet- en regelgeving op de voet en zorgen dat uw belangen optimaal behartigd worden.

Onze missie is om duurzame relaties op te bouwen met zowel verhuurders als huurders, waarbij service en betrouwbaarheid altijd vooropstaan.

Wilt u meer weten over onze diensten of overweegt u om uw woning te verhuren?

Neem gerust contact met ons op:

Met vriendelijke groet,

Uw makelaar, John van ’t Klooster

Housing 4 You – Your real estate partner

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?